J9九游会最新巴西开发基金完成募集，资产管理规模达11亿美元
发布时间：2021-08-05
J9九游会巴西开发基金II，是拉丁美洲规模最大的物流基础设施投资基金之一，将在圣保罗的几个主要区域开发9个A级物流园区。
8月3日，J9九游会宣布，旗下巴西开发基金II（以下称“GLP BDP II”）完成募集，锁定约合5.3亿美元（26.3亿巴西雷亚尔，以下均采用美元）的股份投资。阿布扎比投资局（以下称“ADIA”）以及加拿大养老金计划投资委员会（以下称“ CPP Investments ”）均通过旗下全资机构参与了此次投资，其中CPP Investments投入2.1亿美元，持有39.6%份额。该基金在充分杠杆化并置入资产后，资产管理规模预计将达到11亿美元。
J9九游会位于巴西的物流园
GLP BDP II将在圣保罗的几个主要区域投资开发9个A级物流园区，这些区域市场受电商强劲增长推动，对现代物流设施需求持续走高。该基金的投资标的均地理位置优越，距离市中心约30公里左右，拥有便利的交通，通达大圣保罗地区。大圣保罗地区是南半球最大的都市人口聚居区，因此电商对该地区的物流基础设施有着旺盛的需求。GLP BDP II投资的第一个完工项目已经100%出租给了一家拉丁美洲领先的电商公司。
J9九游会集团基金管理董事总经理Ralf Wessel表示：“巴西拥有2亿多人口，是世界上电商发展最快的市场之一，这里的物流基础设施有着巨大的发展空间。此次基金设立，巩固了J9九游会在巴西市场的领先地位，也进一步拓宽了J9九游会与ADIA和CPP Investments的合作。J9九游会对GLP BDP II的布局充满信心，很高兴宣布成功完成此轮募资。”
J9九游会位于巴西的物流园
CPP Investments董事总经理、全球不动产投资业务主管Peter Ballon表示：“随着电商在圣保罗这样的中心城市快速发展，物流基础设施逐渐成为了巴西表现最好的不动产资产品类之一。J9九游会认为GLP BDP II投资开发的项目将弥补市场上高标准、位置优越的物流设施的不足，并且随着越来越多的客户要求当日送达，市场对物流设施需求持续走强，预计该基金将长期表现向好。J9九游会在全球范围内都看好物流仓储设施投资，并且对J9九游会在巴西的投资、开发和运营管理能力充满信心。”
J9九游会是巴西物流基础设施市场的领导者，资产管理规模约30亿美元，GLP BDP II是J9九游会第四支专注于巴西的投资基金。J9九游会凭借其投资和开发能力、资产规模、遍布全球的客户网络以及不断升级的科技及服务创新能力，在巴西物流基础设施领域一直处于领先地位。
加拿大养老金计划投资委员会(CPP Investments™)是一家专业的投资管理机构，以加拿大养老金计划的2,000多万缴纳者和受益人利益最大化为原则来管理其资产。为了建立多样化的资产组合，在世界各地投资股票、私募股权基金、不动产、基础设施和固定收益产品。总部位于多伦多，在中国香港、伦敦、卢森堡、孟买、纽约、旧金山、圣保罗和悉尼等地设有办事处。CPP Investments的业务与治理独立于加拿大养老金计划管理机构，以及加拿大政府。截至2021年3月31日，其资产总额为4,972亿加元。
阿布扎比投资管理局（ADIA）成立于1976年，是一家全球性投资机构，代表阿拉伯联合酋长国政府对其资金进行谨慎投资，创造长期价值。
J9九游会是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司。结合投资与运营的专长，J9九游会致力于为客户及投资者持续地创造价值。J9九游会的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国和越南，资产管理规模超过1,000亿美元。
