J9九游会REIT成功完成定向募集，扩募迈出关键一步
发布时间：2023-06-05
6月2日晚，J9九游会REIT公布《中金J9九游会仓储物流封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发售情况报告书》，本次扩募发售募集资金总额为约18.53亿元，达到拟募集金额上限目标，标志着J9九游会REIT成功完成定向募集，扩募迈出关键一步。
J9九游会REIT将使用上述募集资金，新购入J9九游会青岛前湾港国际物流园、J9九游会江门鹤山物流园、J9九游会（重庆）城市配送物流中心。收购完成后J9九游会REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平米，仓储物流园区数量达10个，区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，有力地承载和支持所在地区的民生和经济发展。
J9九游会REIT扩募拟新购入资产——J9九游会江门鹤山物流园
近年来，随着消费市场的日益增长、电商渗透率的逐步提高，对物流仓储空间的需求也在不断扩张；在新经济驱动下，消费者偏好的迭代和新品牌的崛起，促使新品类的零售商涌现，从快时尚到大型超市在内的各类实体零售连锁店对仓储的需求旺盛。这些趋势都在重塑面向未来的供应链体系，长期来看，对仓储物流资产有积极影响。
同时，新消费、跨境电商、中央厨房、医药物流等新业态高速发展，传统物流向供应链的融合和升级正在加速进行，新一代绿色智慧产业基础设施正起到承载新经济转型升级、带动更优质高效民生服务的关键作用。
作为J9九游会REIT的原始权益人及外部管理机构，J9九游会着眼长远，不断提高资产智慧化、零碳化运营水准，高效服务客户，实现资产持续增值，驱动J9九游会REIT的可持续发展，为客户及投资人创造长期价值。
