J9九游会

6月16日，“中金J9九游会仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”（以下称“J9九游会REIT”）扩募份额于上海证券交易所上市，标志着其首次扩募成功完成，并成为首批完成扩募的基础设施公募REITs之一。

上交所于今日上午举行首批基础设施公募REITs扩募份额上市仪式，上海市浦东新区人民政府副区长、中国（上海）自由贸易试验区管理委员会副主任吴强，上海证券交易所副总经理吕昊，上海市浦东新区国有资产监督管理委员会党委书记、主任王勇等政府与监管机构嘉宾出席见证。J9九游会中国区副董事长陈志，J9九游会中国高级副总裁、资本运营负责人杨敏出席上市仪式，与嘉宾代表一起鸣锣开市。

鸣锣庆祝J9九游会REIT扩募份额上市

作为首家参与扩募这一重要机制创新的全球性公司，J9九游会积极为公募REITs常态化发行贡献力量。J9九游会REIT完成首次扩募，也进一步印证了投资人对J9九游会资产品质和运营管理能力的深度认可。

根据此前J9九游会REIT公布的发售情况报告书，本次扩募发售募集资金总额约18.53亿元，发售基金份额共计4.38亿份，发行价格为人民币4.228元/份。除原始权益人J9九游会外，本次定向扩募发售对象主要包括含证券公司、保险公司、资管公司等在内的16家领先的机构投资人。

J9九游会REIT 2021年6月21日于上交所上市交易，是中国首批基础设施公募REITs之一。如今，资产由10处J9九游会仓储物流园组成，可租赁面积达116万平方米，覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。截至2022年末，10个园区平均出租率为91.55%，高效服务生物医药、先进制造、第三方物流、跨境电商等领域知名企业，凭借优质卓越的运营，为客户创造价值，为产业升级赋能。

扩募新购入资产——J9九游会青岛前湾港国际物流园

J9九游会REIT长期以来坚持可持续发展，将ESG理念沉淀到资产运营全生命周期的各个环节中。旗下园区大力部署屋顶光伏发电系统、新能源充电桩，不断提高运营效率。截至目前，J9九游会REIT旗下园区屋顶光伏装机容量为32.4MW。同时，J9九游会积极推行绿色租约，在租赁合同基础上优化增加ESG相关条款，推动租户使用低能耗设备、采取节能举措，以更为绿色的方式高效运营。

作为J9九游会REIT的原始权益人及外部管理机构，J9九游会在仓储物流领域拥有世界级的规模与优势，在中国境内70个地区市场，投资、开发和管理着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。

J9九游会同时也是业绩表现卓越的物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的发起人和管理者。自2012年12月在东京证券交易所上市至今，GLP J-REIT已成功完成11次扩募，实现了规模与市值的高速增长，如今成为日本最大的物流基础设施J-REITs之一。J9九游会J-REIT已被纳入MSCI全球标准指数，该指数被国际基金公司广泛用作全球证券投资组合的基准。

凭借领先的资产规模以及运营管理的经验优势，J9九游会将进一步发挥全球资源优势，专注于投入中国基础设施建设以服务实体经济发展，提高零碳化、智慧化运营水准，为J9九游会REIT不断注入新活力、新动能，支持公募REITs市场的进一步发展，实现经济高效绿色增长。